兒童樂園這（zhè）個項目自2008年開始，進入了黃（huáng）金高速發展（zhǎn）期，上至國內的一線城市，下至三四線（xiàn）的縣城、鄉鎮都能見到兒童樂（lè）園（yuán）的影子，很多人開始（shǐ）關注此項目。但是對於初入此行業的人對於此項目還是摸不著頭腦，筆者見到很多人走了很多彎路（lù），甚至因為一些選址的失（shī）誤而黯然（rán）離開（kāi），甚至血本無歸。
本人結（jié）合（hé）自己（jǐ）幾年選址（zhǐ）以及實際樂園操作（zuò）的結果對照，總結出一些基本的規律，希望能（néng）夠給後來者一（yī）些啟發。
其一、關於樂園場地的高度以及形狀
店鋪淨高（gāo）盡量要2.8米（mǐ）以上，這樣整個（gè）店麵的空間感才能體現，顯得開闊舒服（淘氣（qì）包以及遊樂設備很多都是在2.8米以上，可想而知高度太矮的話的效果。）；同時（shí）店鋪使（shǐ）用麵積內柱（zhù）子盡量（liàng）要少，場地形狀盡量規則，這樣場（chǎng）地的利用率才高。這裏解（jiě）釋下一個專業名詞，店鋪淨高是指從屋頂的最（zuì）低處到地麵的距離。當然還有一些其它注意（yì）事項在以後的相關案例會一一介紹。
其二、樂園（yuán）的樓層位置
樓層在一到（dào）三（sān）層（別的樓層消防有限製，不允許做兒（ér）童樂園），這點為重中之重，在本人從事室內兒童樂園行業的這幾年因為消防（fáng）問題而弄得血本無歸的事情見得很多，也對此深感遺憾（hàn），希望後來者一定要注意。
其三（sān）、樂園的幾種典型店麵
店鋪選址地（dì）段建議：就這幾年（nián）樂園（yuán）的（de）典型形態有以下四種第一、商超店（大型商場、超市、購物中心，建（jiàn）議最好（hǎo）選址看在兒童賣場區域，這樣（yàng）目標顧客（kè）相對比較（jiào）集中）；第二社區店（大（dà）型社區或小區集中區域）：第三臨街店（diàn）（商業街、步（bù）行街）；第四（sì）廣場店（活動廣場的臨街店鋪（pù））。但是通過實際的運營來說，後三種的性價比並不是很高，一般不建議選擇，但（dàn）是也未必是不能選擇，但是需要具體問題具體分析。
其四、樂園的（de）租賃期限
租（zū）賃期限，建議在三年以上 。為什麽有此（cǐ）建議，是結合室內兒童樂園的一個（gè）回收成本期造成（chéng）的，一般來說，室內樂（lè）園回本周期（qī）一般在（zài）三個月到一年為正常，當然不（bú）排除一個月回本和一年後回本的極端案例。如果租賃期限較短，對17C视频（men）的利潤是很大（dà）的損失。
其五、樂園的地段和租金
樂園的租金，無疑（yí）是樂園前期開（kāi）業是否成功的關鍵所在，地段（duàn）一定要好，所謂的選址就是選擇（zé）地段，選擇17C视频的潛在消費者（zhě）。一般來說（shuō）好的地段就是人流量大，潛在客戶多的地方（fāng）；同（tóng）時談到的就是租（zū）金問題，當然這個就不羅嗦了，當然（rán）是（shì）盡力談（tán）到最（zuì）低。
其六、新老商業的選擇
個人認為優先選擇老商業，因為（wéi）老商業有（yǒu）成熟的商業氛圍，有（yǒu）立（lì）竿見影的商業效果，在這裏並不是說不可以選擇新商業作為樂園的依托，但是新商業一定要考察周邊的居民入住率，新商（shāng）業的定位，新商業的成功率等因素。
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